• Специалисты Федеральной кадастровой палаты дали подробный инструктаж о безопасном использовании электронной подписи и рассказали, как не пострадать от действий мошенников.

    Эксперты советуют в первую очередь обеспечить недоступность носителя ключевой информации сертификата ЭП для других лиц. При получении квалифицированного сертификата ЭП необходимо установить надежный ПИН-код к хранилищу информации и сохранить его в тайне. При подозрении, что конфиденциальность ключевой информации была нарушена, не рекомендуется заверять электронные документы квалифицированной ЭП. В этом случае необходимо сразу же обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр, выдавший сертификат ЭП, чтобы приостановить или прекратить его действие.

    Специалисты также напомнили, что самой электронной подписью завладеть нельзя, можно воспользоваться лишь инструментом для создания подписи от чьего-либо имени. Таким инструментом служит закрытый ключ ЭП – конфиденциальная информация владельца сертификата электронной подписи. Совместно сертификат ЭП и соответствующий ему закрытый ключ являются аналогом именной печати с кодом. Доступ посторонних лиц к закрытому ключу ЭП является несанкционированным.

    Получить ключ мошенник может двумя способами:
    1. Взять оставленный без присмотра USB-носитель (флэшку/токен) с ключевой информацией, подписать необходимые электронные документы и вернуть его на место.
    2. Найти удостоверяющий центр, который лояльно относится к клиентам и мягок при удостоверении личности заявителя (нарушение 63-ФЗ «Об электронной подписи»), а также поверхностен в отношении обработки персональных данных. Такому центру для процедуры идентификации заявителя может быть достаточно отправленных по электронной почте фотографий или скан-копий паспорта, ИНН, СНИЛС и других документов предполагаемого будущего владельца сертификата ЭП. 

    Процедура идентификации личности перед созданием квалифицированного сертификата ЭП должна проводиться только при личном присутствии заявителя и представлении оригиналов документов (если нет ИНН или СНИЛС, предварительно нужно получить их в соответствующих ведомствах). Кроме того, например, при обращении в Кадастровую палату исключена возможность получения сертификата ЭП уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия.

    Помимо этого, следует проявлять бдительность в отношении своих персональных данных и оценивать, какие данные, каким образом, на каком основании и кому передаются. Например, контрагенту может быть нужен только номер телефона, а он запрашивает ИНН, адрес прописки и т. д.
    Отдельное место занимает положение о предоставляемом вами согласии на обработку персональных данных при работе в интернете на каких-либо сайтах. Это положение является обязательным к прочтению. Стоит обратить внимание на объем предоставляемых в рамках этого положения персональных данных, а также на место их обработки, операции по их обработке и возможность передачи данных третьим лицам.

    С 13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ (286-ФЗ), регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной ЭП при проведении сделок с недвижимостью. По новым правилам провести такие сделки можно только с письменного согласия собственника недвижимости. Для этого нужно подать специальное подписанное собственноручно заявление в МФЦ.

    Между тем, есть исключения из правил, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости.
    Так, электронные документы, заверенные электронными подписями, созданными с применением квалифицированных сертификатов ЭП и  выданы аккредитованным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, по умолчанию принимаются в работу. С помощью таких сертификатов ЭП сделки можно проводить дистанционно, без подачи специального заявления в Росреестр.

    Специального заявления от собственника также не требуется, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация, например, в рамках проектов электронной регистрации.

    Текст: Новости Адмиралтейского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Адмиралтейского района Санкт-Петербурга
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5