• Природный газ — один из самых чистых и дешевых видов топлива, нашедший широкое применение в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, осуществляют подогрев воды, используют в бытовых плитах для приготовления пищи.
    Самым крупным недостатком природного газа является опасность его утечки или взрыва. Ежегодно от взрывов бытового газа в России гибнут люди.

    Чтобы предотвратить возможные аварии, оборудование, применяемое для поставки и использования «голубого топлива», должны проходить плановые проверки газового оборудования специализированными организациями.

    Законодательство. Техобслуживание газового оборудования, сроки и периодичность его проверки регулируются следующими законами и правовыми актами:

    постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
    постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
    приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
    постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».

    Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — общее имущество, в состав которого входят:
    газопроводы МКД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
    системные стояки в доме;
    запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
    общедомовые приборы учета;
    газоиспользующее оборудование;
    системы контроля загазованности помещения;
    технические устройства (регулирующая арматура и др.).

    Договор на обслуживание. Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.
    От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация.

    Специализированная компания, занимающаяся обслуживание ВДГО, обязана:
    Иметь соглашение с поставщиком газа.
    Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
    Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
    Иметь аттестованных специалистов.

    Работы, выполняемые по соглашению. В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят:

    Обслуживание наружных газопроводов:
    Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
    Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
    Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).

    Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:

    Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
    Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
    Разборка и смазка газовых кранов.
    Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
    Проведение инструктажа пользователей ВДГО.

    Проверка ВКГО. Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?

    Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.

    К ВКГО относятся:
    газовая плита;
    газовая водонагревательная колонка;
    отопительный котел;
    газовые счетчики;
    кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.

    Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:

    коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
    индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.

    Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.
    Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».

    Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.

    Сроки и периодичность плановых осмотров. Договор на осмотр и обслуживание ВКГО заключается на срок не менее 3 лет.

    Периодичность осмотра составляет не реже 1 раза в 3 года, либо согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.

    В случае истечения нормативного срока службы газового прибора периодичность осмотра и технического обслуживания составляет 12 месяцев.

    Отплата услуг. Осмотр газового оборудования: платно или нет? Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе.

    В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных
    платежей.

    Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

    Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей. При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более.

    Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.
    В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.

    Акт проверки. По результатам проверки газового оборудования специалистом составляется акт осмотра, который должен содержать:
    дату и место проведения;
    сведения об абоненте;
    должности и имена составителей;
    оценку технического состояния газового оборудования;
    обнаруженные дефекты;
    рекомендации потребителю по дальнейшему использованию газового оборудования.

    Акт составляется в трех экземплярах, один вручается потребителю, второй поступает в УК, третий остается в газоснабжающей организации.

    В случае неисправности газового оборудования, составленный акт является основанием для запрета эксплуатации прибора и ограничения доступа абонента к газоснабжению.

    Содержание и обслуживание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования является обязанностью собственников жилых помещений.

    ВДГО является общей собственностью владельцев в МКД, для осмотра и обслуживания такого оборудования заключаются договоры между УК и специализированными организациями.

    ВКГО принадлежит собственникам квартир или частных домов, для его обслуживания и ремонта заключаются коллективные или индивидуальные договора с соответствующими организациями.

    Уклонение от заключения такого договора ведет к отключению газа в квартире.

    Любые плановые проверки или ремонт оборудования имеют установленную периодичность и оплачиваются потребителями в соответствии с установленными тарифами.

    После проверки пользователю выдается акт, который содержит список проделанных работ и рекомендации для потребителей.

30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3